首先要說的就是深圳最牛工資單來自哪?調(diào)查顯示網(wǎng)絡(luò)上所說的最牛工資單來自深圳住宅租賃管理服務(wù)中心(以下簡稱“租賃中心”)。此次最牛工資單被曬主要原因是這家公司屬于國家級事業(yè)單位，平均年薪高達(dá)30萬元相當(dāng)于平均每月工資2萬，如此高的工資單不可能不引起網(wǎng)友的熱議，那么對于辛勤的勞動者來說2千的工資當(dāng)然令人難以接受了。

　　深圳審計(jì)署介入確認(rèn)“最牛工資單”事件

　　近日，有媒體援引國家審計(jì)署報告證實(shí)，“最牛工資單”確實(shí)是真的。昨日，租賃中心綜合科科長肖戈陽再次接受本報采訪時表示，他還未看到國家審計(jì)署的審計(jì)報告，但他表示，媒體關(guān)注的“最牛工資”已經(jīng)在2011年整改完畢。對于工資調(diào)整的方式、內(nèi)容等具體細(xì)節(jié)，肖戈陽拒絕透露。記者昨日點(diǎn)擊租賃中心官方網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，該網(wǎng)站已經(jīng)停用，對于“最牛工資”的質(zhì)疑也沒有做出任何回應(yīng)。

　　‘自有物業(yè)’是深圳最牛工資單的主因

　　自有物業(yè)就是，他出租或出售的房子是屬于發(fā)布這個消息的人自己的產(chǎn)權(quán)。

　　審計(jì)部門：“因地方財(cái)政及國土房產(chǎn)主管部門未對深圳租賃中心‘自有物業(yè)’進(jìn)行資產(chǎn)清查和產(chǎn)權(quán)認(rèn)定，導(dǎo)致應(yīng)作為國有資產(chǎn)管理的所謂‘自有物業(yè)’收入變成了該租賃中心為員工發(fā)放高工資、高福利的來源�！�

　　作為直屬深圳市住房建設(shè)局管理的經(jīng)費(fèi)自理事業(yè)單位，深圳租賃中心承擔(dān)著深圳市政策性住房及保障性住房的租賃、維修、管理等職責(zé)。截至2009年底，深圳已建各類政策性和保障性住房26萬套，占全市住房總量的6.2%，減去其中房改后變成完全個人產(chǎn)權(quán)住房的9萬套，其他政府產(chǎn)權(quán)的保障性住房17萬套。

　　租賃中心征收業(yè)務(wù)收入表顯示，其目前收入結(jié)構(gòu)主要包括住房專項(xiàng)基金、國土基金、中心業(yè)務(wù)計(jì)提及其他。在2011年，住房專項(xiàng)資金中總計(jì)提預(yù)算收入達(dá)到3010.32萬元，而國土基金計(jì)提預(yù)算收入也有1773萬元。

　　除此之外，這個不足60個正式編制的事業(yè)單位，還從“自有物業(yè)”出租等獲得不菲收益。

　　“國有資產(chǎn)”變成“自有物業(yè)”，如審計(jì)署所言，與政府物業(yè)資產(chǎn)清查和產(chǎn)權(quán)認(rèn)定不清有關(guān)。因涉及規(guī)模龐大，“截至目前，全市還沒有一家單位和部門能給出一個準(zhǔn)確的政府物業(yè)資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)總數(shù)�！币晃唤咏�深圳政府內(nèi)部事務(wù)人士對記者說。而根據(jù)2007年全市資產(chǎn)清查的結(jié)果，行政事業(yè)單位所占有的政府物業(yè)資產(chǎn)，70%以上沒有辦理產(chǎn)權(quán)證。來自深圳紀(jì)委的初步調(diào)查也顯示，深圳全市有711萬平方米的政府物業(yè)資產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　一位接近國土部門的內(nèi)部人士透露，正是在政府物業(yè)家底不清、產(chǎn)權(quán)不明的背景下，早期規(guī)劃的時候，部分政府物業(yè)，包括一定規(guī)模的樓宇、沿街店鋪等資產(chǎn)，被相關(guān)部門以給員工分福利的形式“占為己有”，形成“自有物業(yè)”。而事業(yè)單位改制后，其管理的資產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)模糊未納入政府管理，從而被相關(guān)部門以發(fā)放員工福利的名義歸入“私賬”。深圳租賃中心所謂“自有物業(yè)”即屬于此類。

　　這位人士透露，深圳租賃中心的物業(yè)，大多分布于羅湖東門、福田華強(qiáng)北等黃金地段的繁華商區(qū)，“規(guī)模不大，但段位較佳，租金回報高”。朱文芳也承認(rèn)，該中心“自有物業(yè)”多為黃金商業(yè)地段的沿街商鋪，但不愿透露其具體規(guī)模。而審計(jì)署的調(diào)查也未披露。