中國(guó)購(gòu)物中心建設(shè)規(guī)模全球第一

　　全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕(CBRE)分析調(diào)查了全球180個(gè)城市購(gòu)物中心建設(shè)狀況，報(bào)告顯示，目前中國(guó)購(gòu)物中心的建設(shè)規(guī)模為全球之最。在世邦魏理仕所分析調(diào)查的180個(gè)城市中，有半數(shù)的在建購(gòu)物中心位于中國(guó)。

　　由于開發(fā)商對(duì)中國(guó)消費(fèi)者購(gòu)買力寄予厚望，中國(guó)在建購(gòu)物中心規(guī)模雄冠全球，一些西方并不知名的中國(guó)城市正以世界上其他任何地區(qū)都無法匹敵的規(guī)模建造購(gòu)物中心。早前，世邦魏理仕于今年4月份公布的全球零售業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，全球面積最大的三個(gè)在建購(gòu)物中心都在中國(guó)。此外，在建購(gòu)物中心規(guī)模排名前10位的城市中，中國(guó)占了8個(gè)。其中，天津是全球購(gòu)物中心修建最多的城市，在建購(gòu)物中心已超過除巴黎、莫斯科之外任一歐洲城市的的已建成面積，目前約有16個(gè)項(xiàng)目處于建設(shè)階段，總面積達(dá)245萬平方米。沈陽則是全球第二大購(gòu)物中心建設(shè)城市，共有18個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，在建面積218萬平方米;成都是全球第三大購(gòu)物中心建設(shè)城市，目前在建項(xiàng)目24個(gè)，在建面積達(dá)189萬平方米;武漢名列第五，位居迪拜之后，在建購(gòu)物中心面積也將近100萬平方米。

　　2011年，全球建成的購(gòu)物中心中，面積最多的分別為沈陽、武漢、成都、廣州以及伊斯坦布爾。人口僅810萬的沈陽去年建成超過100萬平方米的購(gòu)物中心。而武漢的6座新建設(shè)購(gòu)物中心面積也達(dá)57萬平方米，位居全球第二。報(bào)告指出，盡管中國(guó)經(jīng)濟(jì)以及中產(chǎn)階級(jí)正以爆炸性速度增長(zhǎng)，但中國(guó)購(gòu)物中心的快速擴(kuò)張仍超過了許多城市的消費(fèi)需求。中國(guó)購(gòu)物中心開發(fā)商對(duì)市中心旺地情有獨(dú)鐘，幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者之間往往會(huì)花上幾年時(shí)間爭(zhēng)奪黃金地帶，在一定程度上推高了地價(jià)。

　　世邦魏理仕曾對(duì)全球180個(gè)主要城市的購(gòu)物中心開發(fā)水平展開了調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，購(gòu)物中心的開發(fā)已達(dá)到顯著水平，全球在建購(gòu)物中心規(guī)模攀升至2960萬平方米(相當(dāng)于法國(guó)、英國(guó)和德國(guó)現(xiàn)有購(gòu)物中心規(guī)模的總和)。