最近這段日子,杭州一幢外形奇特的爛尾樓,火了。
爛尾樓——酒桶樓
因?yàn)榭崴凭薮蟮钠咸丫仆,而且?jù)說(shuō)已落成了十年,在被攝影愛(ài)好者傳到網(wǎng)上后,這幢“酒桶樓”很快成了大家熱議的對(duì)象,圖片更是受到各地網(wǎng)站的轉(zhuǎn)載。
這么大個(gè)“酒桶”,究竟是誰(shuí)“喝完”剩下的?又為何在下沙一塊雜草叢生的荒地里,屹立多年?
這兩天,記者對(duì)這幢“酒桶樓”進(jìn)行了實(shí)地走訪,又向相關(guān)各方了解了情況,還原這個(gè)大家伙的前世今生。
六層空間構(gòu)造講究
幾乎層層不同
最先被上傳到網(wǎng)上的圖片,只顯示出了“酒桶”的滄桑破敗,但卻并沒(méi)有描述它所在的具體位置。經(jīng)過(guò)和知情網(wǎng)友聯(lián)系加上衛(wèi)星地圖搜索,我們總算在下沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)6號(hào)大街北側(cè)的新加坡科技園附近,找到了它。
沿著一條名為科技園路的小道行駛,老遠(yuǎn)就能看到“大酒桶”,不過(guò)路幾乎走到盡頭,我們才來(lái)到它的身邊。
現(xiàn)場(chǎng)的狀況與圖片呈現(xiàn)的基本一致,但建筑比想象中的還要大:“大酒桶”外表裸露,沒(méi)有任何裝修;四周雜草叢生,很是茂密,有些已經(jīng)超過(guò)我的身高。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,能看到許多裸露的鋼筋,彎曲的、直展的,各種姿勢(shì)不缺,都已經(jīng)生了銹,表面呈深褐色。而南面的水泥圍墻和北面的鐵制鏤空圍墻,將它嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)包裹著;緊閉的大門(mén)內(nèi)部掛著兩把鎖,門(mén)上還貼了幾張小廣告,連廣告紙也已經(jīng)破敗不堪。
我們從鐵欄桿的縫隙中翻進(jìn)“酒桶樓”。
進(jìn)入“大酒桶”內(nèi)部,最下層是一個(gè)直徑50米以上的廣場(chǎng),四周豎立著十幾根水泥柱,東側(cè)和西側(cè)各有樓梯通道和電梯井,很是空闊。
因?yàn)榍耙粋(gè)晚上剛好下了一夜暴雨,內(nèi)滲的雨水將西面的樓梯澆成了“水簾洞”,打著傘也沒(méi)法通過(guò),我們繞道東面上樓。
上下走了一遍,酒桶樓內(nèi)共分六層,其中一樓二樓完全架空。架空的大廳在三樓形成了一個(gè)平臺(tái)。拾階而上,四樓和五樓中間依舊是個(gè)直徑七八米的空洞,直至頂樓天臺(tái)。受暴雨留下的積水影響,頂樓露臺(tái)已經(jīng)成了一個(gè)深達(dá)幾十厘米的“游泳池”。
從頂樓望去,“酒桶樓”邊上還有一塊更大的空地,基本被雜草掩蓋。
不過(guò),在所有樓層走了一遍后我們留心到,雖然這幢樓占地面積很大,但每層的實(shí)用空間僅僅是在大樓中心圓圈之外隔出的十來(lái)個(gè)大房間,其中還包括類(lèi)似衛(wèi)生間的房間。雖然這些房間布局錯(cuò)落有致,但容積利用率不高。
“荒廢十年”說(shuō)法不確切
但“同齡”的樓已啟用多年
這樣一幢外形奇特、內(nèi)里蹊蹺的大房子,當(dāng)初究竟是為何而造,又是什么時(shí)候停工的?
帶著疑問(wèn),記者對(duì)附近的人們進(jìn)行了走訪。
其實(shí),在“酒桶樓”里,我們就遇上了幾名躺在地上乘涼的男子。但和我們一樣,他們的身份也是客人。其中一名男子說(shuō),他們?cè)谶吷弦粋(gè)工地打工,因?yàn)椤按缶仆啊崩锖芏嗟胤綍癫坏教?yáng)比較涼快,所以他們不干活時(shí)愛(ài)來(lái)這里睡覺(jué)。不過(guò)他們并不知道和“酒桶樓”有關(guān)的確切情況,只是聽(tīng)說(shuō)它已經(jīng)存在好幾年了,原來(lái)可能是當(dāng)住宿樓用的。
從“大酒桶”里出來(lái),記者找到了北側(cè)門(mén)牌號(hào)為二號(hào)大街515號(hào)的一幢紅色建筑。
門(mén)衛(wèi)室的李師傅是這一帶的老熟人:“我們這幢樓大概是七八年前建的,他們和我們幾乎同時(shí)開(kāi)工的,要說(shuō)荒廢十年是沒(méi)有的。不過(guò)我們這里一年多就造完了,他們那邊起好外殼也就用了一年多,后來(lái)就沒(méi)再動(dòng)過(guò)。”
李師傅說(shuō),從那以后“大酒桶”一直是現(xiàn)在看到的這樣,這些年一直沒(méi)人來(lái)裝修但也沒(méi)拆掉,“估計(jì)是老板資金鏈斷掉了,就沒(méi)錢(qián)繼續(xù)往下建,成了爛尾樓了。我聽(tīng)說(shuō)原來(lái)是做企業(yè)辦公樓兼自住的”。
“酒桶樓”附近一間便利店的工作人員告訴記者,這幢樓可能已經(jīng)賣(mài)出去了,只不過(guò)還沒(méi)有動(dòng)工。
“我今年陸陸續(xù)續(xù)看到過(guò)三四次,開(kāi)著輛小轎車(chē),一群人從大門(mén)進(jìn)去,可能是勘察情況吧。”他還特意又強(qiáng)調(diào)了一次,“就是常年鎖著的那個(gè)大門(mén),肯定是新的老板,不然哪來(lái)的鑰匙?”
【探樓】
原主人中紡公司2005年拍得此地
別具一格的外部形態(tài)和不同一般的內(nèi)部格局,光是從這兩點(diǎn)就可以看出,當(dāng)初“大酒桶”的主人對(duì)它是多么重視。
那么,究竟是什么原因讓它在這里默默屹立那么多年,當(dāng)年到底又是誰(shuí)建造了它?
帶著疑問(wèn),記者找到了下沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)!按缶仆啊钡纳硎栏〕鏊妗
原來(lái),這幢“酒桶”樣水泥建筑物,原來(lái)是杭州中紡紡織科技發(fā)展有限公司的在建服裝廠房。這家公司在2005年1月取得該地塊的土地使用權(quán),土地面積達(dá)到33555平方米,土地用途為工業(yè)。
不過(guò),在“大酒桶”及相關(guān)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,中紡公司企業(yè)自身資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)問(wèn)題,因此這座建筑其實(shí)只完成了半幢就處于停滯狀態(tài)。
之后也一直沒(méi)有造下去。
2009至2010年間,杭州市中級(jí)人民法院、江干區(qū)人民法院對(duì)該宗地執(zhí)行查封,涉及債權(quán)債務(wù)金額為三千余萬(wàn)元。
【身世】
地塊去年底已賣(mài)出
具體規(guī)劃正在進(jìn)行
2012年11月9日,杭州市中級(jí)人民法院委托拍賣(mài)公司對(duì)該地塊連同地上建筑物進(jìn)行了整體拍賣(mài)。
浙江佳寶童裝市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司以六千余萬(wàn)元拍得了地塊的土地使用權(quán)和地上建筑物的所有權(quán)。
拍賣(mài)結(jié)束后,開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)部門(mén)多次和該地塊新的使用權(quán)擁有者進(jìn)行了多次溝通,但到目前為止該公司還沒(méi)有前去辦理相關(guān)土地和房屋登記手續(xù)。
隨后,記者致電佳寶公司市場(chǎng)部,對(duì)方表示該地塊目前確實(shí)為公司擁有,而且具體規(guī)劃也在進(jìn)行中。
但因?yàn)橥顿Y較高需要多方考慮,所以行動(dòng)比較謹(jǐn)慎,都由高層執(zhí)行,暫時(shí)也不方便詳細(xì)介紹情況。
最初的主人和設(shè)計(jì)者:
這本是設(shè)計(jì)師的樓
像西方的葡萄酒桶
也像我們中國(guó)人的鼓
昨天下午,我們經(jīng)過(guò)幾番輾轉(zhuǎn),終于聯(lián)系上了“酒桶樓”最初的擁有者和主要設(shè)計(jì)者H女士。
她曾經(jīng)是杭州女裝行業(yè)的風(fēng)云人物。白手起家創(chuàng)業(yè),既是行政上的一把手,又是企業(yè)里的首席設(shè)計(jì)師,獲得過(guò)多項(xiàng)設(shè)計(jì)師榮譽(yù)。
因此,當(dāng)年建造這幢大樓時(shí),她自己也是主要的設(shè)計(jì)者之一。
不過(guò)生意上總有起落,H女士開(kāi)口就直言,這幢樓已經(jīng)不是她的了。
“其實(shí)準(zhǔn)確來(lái)說(shuō),這幢樓是2006年初開(kāi)始建的,最終停工是2008年,到現(xiàn)在是5年時(shí)間,網(wǎng)上說(shuō)的十年?duì)尾樓并不準(zhǔn)確。之間還有兩個(gè)電視劇組來(lái)取過(guò)景的。”
說(shuō)起當(dāng)年自己一時(shí)心血來(lái)潮的設(shè)計(jì)在五年以后突然被熱炒,她也聽(tīng)很多朋友說(shuō)起過(guò),覺(jué)得很意外。
“當(dāng)年我們有個(gè)很大的規(guī)劃,這里是一片服裝創(chuàng)業(yè)設(shè)計(jì)園區(qū)。這幢‘酒桶樓’其實(shí)是核心構(gòu)造,旁邊的空地原本會(huì)建成一片片廠房!
那這樣獨(dú)特的外觀設(shè)計(jì)是出于怎樣的考慮?
H女士說(shuō),之所以當(dāng)初設(shè)計(jì)成這樣的造型,主要是融入了一些意大利建筑的風(fēng)格。
“其實(shí)也是中西融合的,你說(shuō)它像個(gè)酒桶,其實(shí)它又像我們中國(guó)人的鼓,但是因?yàn)闆](méi)有完工,所以現(xiàn)在也看不出來(lái)了!
至于“酒桶”內(nèi)的空間問(wèn)題,原本他們的打算是一樓大廳作為交流展示區(qū)域,需要足夠的空間。而樓上則是設(shè)計(jì)師的工作室。
“工作室我們確實(shí)也隔成不同的大小形狀,連窗子也都不一樣。而且辦公室也沒(méi)有設(shè)計(jì)門(mén),因?yàn)槲覀冇X(jué)得設(shè)計(jì)師應(yīng)該打開(kāi)門(mén)接收不同的元素,互相之間擦起火花!
說(shuō)起這幢樓,H女士到現(xiàn)在還是非常惋惜。
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