1、美國

　　在紐約、邁阿密和洛杉磯擁有百萬美元房產(chǎn)待售的房地產(chǎn)中介都有一個(gè)共同點(diǎn)：它們都有中國客戶。

　　對(duì)于那些在海外尋求第三套住房的富裕的中國購房者而言，這幾座城市是他們在美國的首選。相比其他國家，美國位居中國購房者熱門投資國家之首。據(jù)中國房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站居外網(wǎng)稱，美國仍然是中國投資者購房的首選之地，其中很多人因受政策限制而無法在中國購買第二或第三套住房。二套房交易的房產(chǎn)稅和最低首付比例較一套房提高，使交易成本大幅增加。對(duì)于個(gè)人而言，第三套房就更不可能了，只能成立有限責(zé)任公司并歸入不同的人名下。在美國的中國購房者同樣如此，他們在看完居外網(wǎng)待售房屋的相關(guān)信息之后，有時(shí)不看房子就直接買下。

　　紐約房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司RutenbergRealty經(jīng)紀(jì)人馬丁·珀塞爾(MartinPurcell)說，“我見過中國購房者都沒實(shí)地察看就花1,300萬美元在Baccarat購房。”Baccarat是位于曼哈頓西53街的豪華酒店及公寓大廈。

　　全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NationalAssociationofRealtors)稱，加州由于在地理位置上靠近中國，因而成為中國購房者在美國的首選目的地。

　　2、澳大利亞

　　作為中國海外移民的最主要目的地之一的澳大利亞，仍是中國人海外置業(yè)的熱點(diǎn)地區(qū)之一。據(jù)居外網(wǎng)估計(jì)，根據(jù)2014年第一季度的網(wǎng)站搜索量和交易量，今年，澳大利亞再次緊隨美國之后。以下是中國富人尋求購房的主要目的地！

　　3、加拿大

　　和加州一樣，因就在太平洋對(duì)岸，以及與中國商務(wù)關(guān)系的日漸緊密，加拿大匯聚了不少人氣。溫哥華自然是最佳之選，不過泰勒說，中國購房者也開始在多倫多購買投資性房地產(chǎn)。

　　4、英國

　　今年上半年，英國和加拿大對(duì)調(diào)了排名，不過這并不意味著它失去了吸引力。中國投資者熱衷于國際知名城市。泰勒說，“我相信，到2016年，中國購房者將超越新加坡，成為倫敦最大的海外購房團(tuán)。”而越來越多的中國購房者也開始將目光投向倫敦以外的小市場，比如紐卡斯?fàn)柡吐鼜厮固亍Ｔ趥惗�，匯聚中國購房者最多的三大社區(qū)是布倫特福德、貝爾塞公園和溫布爾登。

　　5、新西蘭

　　今年新西蘭人氣暴漲。去年，它排名第十。泰勒說，“中國人對(duì)新西蘭的興趣日漸濃厚�！碑�(dāng)?shù)氐男袠I(yè)數(shù)據(jù)顯示，中國購房者占該國所有外國購房者的25%。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)稱，在美國，這個(gè)比例為17%。

　　6、泰國

　　雖然泰國政局不穩(wěn)，但仍在今年上升了兩個(gè)名次。芭堤雅度假村是中國投資者的首選地。泰勒說，“這種濃厚的興趣說明，在‘家門口’購買度假屋的渴望蓋過了對(duì)泰國政局的短期擔(dān)憂。”考慮到中國有望在三年內(nèi)成為泰國的第一大貿(mào)易伙伴，中國投資者在泰國的房產(chǎn)交易的增長與兩國貿(mào)易關(guān)系的增進(jìn)并駕齊驅(qū)。泰勒指出，泰國、印尼、菲律賓、馬來西亞和越南等東盟(ASEAN)國家的貿(mào)易協(xié)定意味著，一位在泰國擁有一處度假屋和一間工廠的中國企業(yè)家，所面對(duì)的將是一個(gè)5億人口的東南亞市場。

　　7、新加坡

　　新加坡在今年的榜單中下滑了兩個(gè)名次，原因是，該國新出臺(tái)了限制海外買家購房的措施，尤其是針對(duì)中國投資者。

　　8、葡萄牙

　　葡萄牙首次上榜，主要是因?yàn)樵搰雠_(tái)了一項(xiàng)新的投資者移民簽證政策，其中80%的申請(qǐng)者為中國人。國外投資者花50萬歐元在當(dāng)?shù)刭彿�，便可獲得在葡萄牙居住、去歐盟國家旅行的權(quán)利，六年后可申請(qǐng)葡萄牙國籍。這為那些商務(wù)人士和學(xué)生等開啟了方便之門，泰勒說。

　　9、西班牙

　　西班牙在去年上半年的排名也是第九。只要在伊比沙島度過一周，你就能明白其中的原因。

　　10、馬來西亞

　　馬來西亞首次上榜。居外網(wǎng)聯(lián)席CEO安德魯·泰勒(AndrewTaylor)說，“如果你想了解中國購房者的動(dòng)向，只需要關(guān)注中國房地產(chǎn)開發(fā)商的項(xiàng)目所在地即可�！彪S著中國開發(fā)商碧桂園和廣州富力將房地產(chǎn)資產(chǎn)組合拓展到馬來西亞，中國購房者也紛紛涌入該國。和加州一樣，中國房地產(chǎn)開發(fā)商綠地控股集團(tuán)正投資逾32.5億美元，在馬來西亞建設(shè)兩個(gè)多用途住宅項(xiàng)目。產(chǎn)品，增勢遠(yuǎn)不及那些上榜國家�！�