你知道哪些城市最具房?jī)r(jià)暴漲潛力嗎?就目前現(xiàn)狀而言，有三種城市的房?jī)r(jià)最具暴漲潛力：一是現(xiàn)在房?jī)r(jià)較之主流大城市，如京滬深穗等地不高或與其身份有異;二是即便現(xiàn)房?jī)r(jià)高也會(huì)有更大上升空間的;三是總體特點(diǎn)是現(xiàn)在都在蹲著，潛力表現(xiàn)在由蹲到站。下邊就為您盤點(diǎn)2015房?jī)r(jià)暴漲潛力驚人的城市：

　　1、成都

　　隨著越來(lái)越多的國(guó)際性企業(yè)如IBM、Intel、騰訊等研發(fā)基地入駐成都,各方面需求都會(huì)大量增加。從成都本地人角度看,經(jīng)歷過(guò)地震之后,居民對(duì)房屋質(zhì)量安全都有了新的認(rèn)識(shí),因此會(huì)出現(xiàn)相當(dāng)一大部分的剛性需求。從目前開發(fā)現(xiàn)狀及未來(lái)的開發(fā)前景來(lái)看,在武侯大道沿線、三圣鄉(xiāng)區(qū)域、大源組團(tuán)區(qū)域、新國(guó)賓板塊、航空港區(qū)域、新沙河區(qū)域投資買房,升值潛力巨大。

　　2、廣州

　　昨日,廣州市國(guó)土房管局公布了廣州去年的一手樓價(jià)13100元/平方米,同比2012年的12118元/平方米上漲了8.1%,這一漲幅低于預(yù)定的年度樓價(jià)控制目標(biāo)。不過(guò),記者昨日采訪多位市民發(fā)現(xiàn),多數(shù)人覺(jué)得這一漲幅與自己的切身感受并不相符,有市民甚至認(rèn)為廣州樓價(jià)的實(shí)際漲幅應(yīng)該在20%以上。

　　3、三亞

　　與目前全國(guó)一線城市房地產(chǎn)價(jià)格的調(diào)整相比,三亞房地產(chǎn)業(yè)有其特殊性。另外,三亞所處的海南省作為熱帶島嶼,決定了其房地產(chǎn)在全國(guó)具有唯一性、稀缺性和不可再生性,因此,三亞房地產(chǎn)業(yè)在全國(guó)具有不可比擬的優(yōu)勢(shì)。另外，海南是全國(guó)第一個(gè)生態(tài)示范省,一流的人居環(huán)境成為居民“二次置業(yè)”的選擇。隨著國(guó)內(nèi)休閑度假房地產(chǎn)市場(chǎng)的興起,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)升值潛力巨大。

　　4、武漢

　　武漢市作為中部崛起的支點(diǎn)和承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的橋梁,其經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)發(fā)展一直處于中部省會(huì)城市前列。濱江地帶的系統(tǒng)開發(fā),中央商務(wù)圈的正式投建,三區(qū)規(guī)劃的實(shí)質(zhì)啟動(dòng),教育產(chǎn)業(yè)化的良性循環(huán),均將使得武漢發(fā)生人才回流,衛(wèi)星城再造,基地經(jīng)濟(jì)吐故納新。所以,武漢的房?jī)r(jià)也將向六至八千進(jìn)軍,上升空間可期。

　　5、重慶

　　主城擴(kuò)容及土著居民外遷、北遷，衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè)，均將為新重慶儲(chǔ)備超強(qiáng)的需求力量。貫通交通動(dòng)脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區(qū)房?jī)r(jià)將不是一萬(wàn)五的概念。

　　6、天津

　　未來(lái)天津房地產(chǎn)有較大發(fā)展空間。天津作為中國(guó)北方經(jīng)濟(jì)中心,第三個(gè)增長(zhǎng)極——環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶的核心城市,同時(shí)也擔(dān)負(fù)著首都北京(樓盤)的一些重要的交通、配套等功能,其重要性不言而喻,而天津市的發(fā)展,也將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)新的引擎。預(yù)計(jì)天津在未來(lái)十年內(nèi)房?jī)r(jià)仍將上漲。

　　7、深圳

　　隨著泡沫的不斷被壓縮,深圳樓市的量?jī)r(jià)將會(huì)調(diào)整至一個(gè)相對(duì)合理的水平。新房由于具有價(jià)格優(yōu)勢(shì),開發(fā)商又具有營(yíng)銷的主動(dòng)權(quán),因此新房市場(chǎng)將繼續(xù)強(qiáng)于二手房市場(chǎng),二手房獨(dú)有的放寬征收營(yíng)業(yè)稅年限利好將繼續(xù)活躍二手房交易。經(jīng)歷了深度調(diào)整的深圳房地產(chǎn)市場(chǎng),有望隨著剛性需求的逐步釋放而回復(fù)平穩(wěn)發(fā)展的狀態(tài),因此具有長(zhǎng)線投資價(jià)值。

　　8、廈門

　　廈門房?jī)r(jià)漲幅去年排名全國(guó)第五，僅次于北上廣深。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的房?jī)r(jià)變動(dòng)情況顯示，廈門新建商品住宅價(jià)格去年一年上漲了16.9%，漲幅排名全國(guó)第五，僅次于上海、北京、廣州和深圳。值得關(guān)注的是，自前年6月以來(lái)，廈門新建商品住宅價(jià)格已連續(xù)19個(gè)月上漲。

　　9、北京

　　數(shù)據(jù)顯示,在全亞洲范圍各城市中,北京房地產(chǎn)投資的收益率居于首位。在頂級(jí)寫字樓收益上,北京的收益率為7%-8%;豪華住宅上,收益率為4%-6%;零售商業(yè)地產(chǎn)上,收益率為8%-10%;工業(yè)物業(yè)上為9.5%-11%。德勤認(rèn)為,由于投資者的熱情以及政策的推動(dòng),北京中長(zhǎng)期市場(chǎng)前景仍然樂(lè)觀。

　　10、上海

　　美國(guó)《福布斯》雜志評(píng)出了2009年全球最適合房地產(chǎn)投資的十大城市,上海名列第五;在2010年亞太區(qū)最具投資和發(fā)展前景的城市排名中,上海名列第一。這一東方明珠(600637,股吧)的房地產(chǎn)投資價(jià)值可見一斑。上海2010年世博會(huì)將吸引約7000萬(wàn)游客;政府放寬了對(duì)外資購(gòu)買住宅的限制。短期而言,上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)不論對(duì)投資者還是開發(fā)商都很有吸引力。