市規(guī)劃委主任黃艷昨日做客城市管理廣播時(shí)表示,北京將逐漸加大公租房的建設(shè)力度,今后公租房在北京的政策房中將占主導(dǎo)地位。而海淀區(qū)唐家?guī)X村等城鄉(xiāng)結(jié)合部改造中,將建設(shè)公租房提供給外地人口和大學(xué)畢業(yè)生。
因外來人口增加,唐家?guī)X村民加蓋房子供出租。狹窄樓梯建在樓外,僅能容一人通過。
政策房中公租房將占主導(dǎo)
黃艷表示,公共租賃房已經(jīng)納入北京市政策性住房的體系中,今年在城市建設(shè)區(qū),通過政府公共土地的投放和公共財(cái)政的支持,將建設(shè)50萬(wàn)平米的公共租賃房,比去年的力度更大。而且今后公租房的建設(shè)收購(gòu)力度將逐漸加大,公租房這個(gè)產(chǎn)品將逐漸在政策性住房中占主導(dǎo)地位。
市規(guī)劃委副總規(guī)劃師王飛說,目前市規(guī)劃委等部門已開始啟動(dòng)研究制訂政策性住房空間布局規(guī)劃,這個(gè)規(guī)劃的編制期限將到2015年,對(duì)于廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房、公租房等各類政策性住房,都將進(jìn)行空間布局的規(guī)劃。在這個(gè)規(guī)劃中,將來公租房的比例會(huì)越來越大。
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“蟻?zhàn)濉钡木幼±Ь?/STRONG>是近期社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。
對(duì)此,黃艷昨日表示,在一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)附近,有很多大學(xué)畢業(yè)生,住在城鄉(xiāng)接合部的村子里,這些村子的違法建設(shè)也比較多。 “我們也正在考慮,對(duì)于外來人口來說,在北京工作需要一定低成本的支撐,尤其是政府提供的保障性住房又不能覆蓋到他們。所以我們現(xiàn)在正在考慮,比如在唐家?guī)X地區(qū),建設(shè)公租房來解決這些問題。”黃艷說。
據(jù)黃艷介紹,唐家?guī)X村的戶籍人口為4000多人,但居住了4萬(wàn)外地人口。其中60%到70%都是服務(wù)于海淀山后產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“小白領(lǐng)”。唐家?guī)X村的整治改造,在農(nóng)民城市化的問題解決之后,最大的問題就是給這些人提供他們負(fù)擔(dān)得起成本的租賃房。
另一方面,住在唐家?guī)X村的農(nóng)民,很多年來都是以出租房屋為生,今后的生活保障也需要支撐。
黃艷說,基于這兩方面的考慮,今后要以唐家?guī)X為例建設(shè)公租房。以前會(huì)給集體產(chǎn)業(yè)、集體經(jīng)濟(jì)留一部分的產(chǎn)業(yè)用地,支撐農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生產(chǎn)生活的收入保障。這些產(chǎn)業(yè)用地,有些地方用于工業(yè)用地,有些地方出租做了倉(cāng)儲(chǔ)用地。在城市功能配套上,這些地方也缺少特殊住房。
“因此在集體產(chǎn)業(yè)用地上建設(shè)公租房,可以達(dá)到三贏的效果。”黃艷說。
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