據(jù)外媒報道，央行貨幣政策委員會委員李稻葵近日表示，中國住房市場的問題比金融危機(jī)前的美國更為嚴(yán)重。因?yàn)橹袊膯栴}結(jié)合了潛在的泡沫與社會不滿的風(fēng)險。

　　英國《金融時報》援引李稻葵的話表示，中國住房市場的問題實(shí)際上比西方金融危機(jī)之前美國、英國住房市場的問題要根本得多，也大得多。他說，這不只是一個泡沫問題。而近期政府出臺的旨在冷卻房地產(chǎn)市場的措施，需要成為長期努力的一部分，以求控制住高企的樓價。

　　李稻葵認(rèn)為，房地產(chǎn)不是簡單的資產(chǎn)泡沫問題。房價過快上漲，致社會情緒波動，城市化進(jìn)程受阻。雖然過去房價過快上漲對銀行而言，并無大的風(fēng)險，但為解決行業(yè)長期發(fā)展基礎(chǔ)問題，房地產(chǎn)的調(diào)控政策不會改變，還會繼續(xù)下去，直到房地產(chǎn)發(fā)展模式出現(xiàn)根本性改變。

　　李稻葵稱，住房價格高，可能減緩城市化進(jìn)程，從而影響未來經(jīng)濟(jì)增長。樓價不斷上漲，還是一個潛在的政治引爆點(diǎn)，尤其是在覺得自己被排除在房地產(chǎn)市場外的年輕人中。樓價上漲讓許多人(尤其是年輕人)變得非常焦慮。這是一個社會問題。

　　“盡管中國的房地產(chǎn)銷售已經(jīng)大幅減緩，歐洲也遇到麻煩，但中國的經(jīng)濟(jì)活動仍過于強(qiáng)勁。中國要么正在承受過熱風(fēng)險，要么正處于過熱邊緣�！崩畹究f，他認(rèn)為，除了應(yīng)該小幅提高存款利率外，應(yīng)允許讓人民幣逐步升值，這將有助于企業(yè)應(yīng)對人民幣顯著走強(qiáng)后的局面。