據(jù)外媒報(bào)道，央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵近日表示，中國(guó)住房市場(chǎng)的問題比金融危機(jī)前的美國(guó)更為嚴(yán)重。因?yàn)橹袊?guó)的問題結(jié)合了潛在的泡沫與社會(huì)不滿的風(fēng)險(xiǎn)。

　　英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》援引李稻葵的話表示，中國(guó)住房市場(chǎng)的問題實(shí)際上比西方金融危機(jī)之前美國(guó)、英國(guó)住房市場(chǎng)的問題要根本得多，也大得多。他說，這不只是一個(gè)泡沫問題。而近期政府出臺(tái)的旨在冷卻房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施，需要成為長(zhǎng)期努力的一部分，以求控制住高企的樓價(jià)。

　　李稻葵認(rèn)為，房地產(chǎn)不是簡(jiǎn)單的資產(chǎn)泡沫問題。房?jī)r(jià)過快上漲，致社會(huì)情緒波動(dòng)，城市化進(jìn)程受阻。雖然過去房?jī)r(jià)過快上漲對(duì)銀行而言，并無大的風(fēng)險(xiǎn)，但為解決行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展基礎(chǔ)問題，房地產(chǎn)的調(diào)控政策不會(huì)改變，還會(huì)繼續(xù)下去，直到房地產(chǎn)發(fā)展模式出現(xiàn)根本性改變。

　　李稻葵稱，住房?jī)r(jià)格高，可能減緩城市化進(jìn)程，從而影響未來經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。樓價(jià)不斷上漲，還是一個(gè)潛在的政治引爆點(diǎn)，尤其是在覺得自己被排除在房地產(chǎn)市場(chǎng)外的年輕人中。樓價(jià)上漲讓許多人(尤其是年輕人)變得非常焦慮。這是一個(gè)社會(huì)問題。

　　“盡管中國(guó)的房地產(chǎn)銷售已經(jīng)大幅減緩，歐洲也遇到麻煩，但中國(guó)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)仍過于強(qiáng)勁。中國(guó)要么正在承受過熱風(fēng)險(xiǎn)，要么正處于過熱邊緣�！崩畹究f，他認(rèn)為，除了應(yīng)該小幅提高存款利率外，應(yīng)允許讓人民幣逐步升值，這將有助于企業(yè)應(yīng)對(duì)人民幣顯著走強(qiáng)后的局面。