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胡潤百富發(fā)布了“2020年度全球房價指數(shù)”和“2020年境外置業(yè)投資回報指數(shù)”兩份榜單。榜單旨在研究全球各國家房價漲幅趨勢，以幫助更多人更好地選擇去哪些城市投資房產(chǎn)，其中土耳其的伊斯坦布爾高居榜單首位，在上一年里該城市房價上漲23.3%。 胡潤2020年度全球房價指數(shù) | 排行 | 排行變化 | 城市 | 2020年度房價漲幅 | 2019年度房價漲幅 | 國家 | | 1 | 新增 | 伊斯坦布爾 | 23.3% | / | 土耳其 | | 2 | ↑43 | 渥太華-加蒂諾 | 18.7% | 7.4% | 加拿大 | | 3 | 新增 | 哈利法克斯 | 16.3% | / | 加拿大 | | 4 | ↑3 | 圣彼得堡 | 16.2% | 14.2% | 俄羅斯 | | 5 | ↑41 | 惠靈頓 | 15.4% | 7.3% | 新西蘭 | | 6 | 新增 | 圣何塞 | 15.2% | -8.1% | 美國 | | 7 | 新增 | 漢密爾頓 | 14.7% | 4.3% | 加拿大 | | 8 | 新增 | 鹿特丹 | 14.5% | / | 荷蘭 | | 8 | 新增 | 蒙特利爾 | 14.5% | 6.4% | 加拿大 | | 10 | 新增 | 銀川 | 14.2% | 9.0% | 中國 | | 11 | ↑6 | 盧森堡 | 13.6% | 11.3% | 盧森堡 | | 11 | 新增 | 首爾 | 13.6% | / | 韓國 | | 13 | 新增 | 芭提雅 | 13.1% | / | 泰國 | | 14 | 新增 | 漢諾威 | 13.0% | 4.0% | 德國 | | 15 | ↓5 | 華沙 | 12.9% | 13.1% | 波蘭 | | 16 | ↑19 | 烏德勒支 | 12.3% | 8.5% | 荷蘭 | | 17 | ↑1 | 里昂 | 11.5% | 11.2% | 法國 | | 18 | 新增 | 唐山 | 11.2% | 12.8% | 中國 | | 18 | 新增 | 柏林 | 11.2% | 4.9% | 德國 | | 20 | 新增 | 薩克拉門托 | 11.0% | 5.2% | 美國 | | 20 | 新增 | 馬爾默 | 11.0% | / | 瑞典 | | 22 | 新增 | 西雅圖 | 10.9% | -2.3% | 美國 | | 22 | 新增 | 坦帕 | 10.9% | 3.9% | 美國 | | 22 | 新增 | 圣地亞哥 | 10.9% | 2.4% | 美國 | | 25 | ↑14 | 漢堡 | 10.6% | 7.9% | 德國 | | 26 | 新增 | 多倫多 | 10.3% | 7.3% | 加拿大 | | 27 | 新增 | 里爾 | 10.3% | / | 法國 | | 28 | 新增 | 洛杉磯 | 10.1% | 2.0% | 美國 | | 29 | 新增 | 徐州 | 10.0% | 15.9% | 中國 | | 29 | 新增 | 斯德哥爾摩 | 10.0% | 2.0% | 瑞典 | | 31 | ↓8 | 布拉迪斯拉發(fā) | 9.9% | 10.2% | 斯洛伐克 | | 32 | 新增 | 奧克蘭 | 9.1% | -1.2% | 新西蘭 | | 32 | 新增 | 西寧 | 9.1% | 12.3% | 中國 | | 34 | 新增 | 法蘭克福 | 8.9% | 5.9% | 德國 | | 35 | 新增 | 波爾多 | 8.8% | 1.1% | 法國 | | 35 | 新增 | 曼谷 | 8.8% | 4.6% | 泰國 | | 37 | ↓31 | 薩格勒布 | 8.7% | 14.5% | 克羅地亞 | | 38 | 新增 | 納什維爾 | 8.6% | 3.6% | 美國 | | 38 | 新增 | 索非亞 | 8.6% | 5.9% | 保加利亞 | | 40 | 新增 | 波特蘭 | 8.5% | 0.6% | 美國 | | 41 | 新增 | 菲尼克斯 | 8.3% | 6.7% | 美國 | | 42 | 新增 | 濟寧 | 8.3% | 13.0% | 中國 | | 43 | - | 維也納 | 7.7% | 7.6% | 奧地利 | | 44 | 新增 | 馬賽 | 7.6% | / | 法國 | | 44 | 新增 | 惠州 | 7.6% | 3.3% | 中國 | | 46 | 新增 | 錦州 | 7.5% | 12.0% | 中國 | | 47 | 新增 | 曼徹斯特 | 7.4% | 4.7% | 英國 | | 48 | 新增 | 拉斯維加斯 | 7.2% | 1.1% | 美國 | | 49 | 新增 | 奧蘭多 | 7.1% | 3.2% | 美國 | | 50 | 新增 | 斯圖加特 | 7.0% | 4.8% | 德國 |
胡潤2020年度境外置業(yè)投資回報指數(shù) | 排行 | 排行變化 | 城市 | 2020年度投資回報率 | 國家 | | 1 | 新增 | 鹿特丹 | 21.2% | 荷蘭 | | 2 | 新增 | 馬爾默 | 21.1% | 瑞典 | | 3 | ↑2 | 渥太華-加蒂諾 | 20.3% | 加拿大 | | 4 | ↑25 | 惠靈頓 | 19.2% | 新西蘭 | | 5 | 新增 | 斯德哥爾摩 | 18.8% | 瑞典 | | 6 | ↑26 | 烏德勒支 | 18.3% | 荷蘭 | | 6 | ↑17 | 盧森堡 | 18.3% | 盧森堡 | | 8 | 新增 | 漢諾威 | 17.5% | 德國 | | 9 | 新增 | 哈利法克斯 | 16.8% | 加拿大 | | 10 | ↑16 | 里昂 | 16.3% | 法國 | | 11 | 新增 | 里爾 | 15.8% | 法國 | | 12 | 新增 | 柏林 | 15.5% | 德國 | | 13 | ↑36 | 漢堡 | 15.2% | 德國 | | 14 | ↑32 | 索非亞 | 14.9% | 保加利亞 | | 15 | ↑15 | 布拉迪斯拉發(fā) | 14.7% | 斯洛伐克 | | 16 | ↓6 | 漢密爾頓 | 14.5% | 加拿大 | | 16 | 新增 | 首爾 | 14.5% | 韓國 | | 18 | 新增 | 法蘭克福 | 13.9% | 德國 | | 19 | 新增 | 波爾多 | 13.8% | 法國 | | 20 | ↓10 | 蒙特利爾 | 13.7% | 加拿大 | | 21 | 新增 | 圣何塞 | 13.4% | 美國 | | 22 | 新增 | 馬賽 | 12.8% | 法國 | | 23 | 新增 | 哥本哈根 | 12.6% | 丹麥 | | 24 | ↓11 | 薩格勒布 | 12.5% | 克羅地亞 | | 25 | ↓13 | 華沙 | 11.9% | 波蘭 | | 25 | ↑24 | 維也納 | 11.9% | 奧地利 | | 27 | 新增 | 阿姆斯特丹 | 11.8% | 荷蘭 | | 27 | ↑16 | 米蘭 | 11.8% | 意大利 | | 27 | 新增 | 斯圖加特 | 11.8% | 德國 | | 30 | ↑10 | 納什維爾 | 11.7% | 美國 | | 30 | ↑11 | 塔林 | 11.7% | 愛沙尼亞 | | 30 | 新增 | 奧克蘭 | 11.7% | 新西蘭 | | 33 | 新增 | 堪培拉 | 11.4% | 澳大利亞 | | 34 | ↑8 | 薩羅尼加 | 11.3% | 希臘 | | 35 | 新增 | 布魯塞爾 | 11.0% | 比利時 | | 36 | 新增 | 巴黎 | 10.8% | 法國 | | 37 | 新增 | 悉尼 | 10.7% | 澳大利亞 | | 38 | 新增 | 墨爾本 | 10.6% | 澳大利亞 | | 39 | ↓6 | 坦帕 | 10.5% | 美國 | | 40 | ↓32 | 芭提雅 | 10.2% | 泰國 | | 41 | ↓17 | 曼徹斯特 | 9.4% | 英國 | | 41 | 新增 | 慕尼黑 | 9.4% | 德國 | | 43 | ↓21 | 菲尼克斯 | 9.3% | 美國 | | 43 | 新增 | 瓦萊塔 | 9.3% | 馬耳他 | | 45 | ↓12 | 薩克拉門托 | 9.2% | 美國 | | 45 | 新增 | 布里斯班 | 9.2% | 澳大利亞 | | 47 | ↓27 | 多倫多 | 9.1% | 加拿大 | | 48 | 新增 | 拉斯維加斯 | 8.5% | 美國 | | 48 | 新增 | 圣地亞哥 | 8.5% | 美國 | | 48 | ↓31 | 雅典 | 8.5% | 希臘 |
榜單解讀 2020全球房價上漲最快國家榜單顯示，上榜50座城市共來自全球19個國家，其中美國共計有11座城市上榜，全球排行第一；中國共計有7座城市上榜，位居第二名；加拿大和德國以5座上榜城市并列第三；榜單其余城市分布在法國（5座）、瑞典（2座）、泰國（2座）、荷蘭（2座）和新西蘭（2座）等國家。 從中國方面來看，2019年中國共計有27座城市入圍全球房價上漲最快50城名單，占據(jù)榜單的大半席位；受房價調(diào)控政策的積極影響，2020年中國僅有7座城市上榜，榜單前十中僅有1座中國城市，這7座城市分別是銀川、唐山、徐州、西寧、濟寧、惠州和錦州。
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