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中指研究院、中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組等機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布了“2021中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)上市公司TOP10研究報(bào)告”。報(bào)告以房地產(chǎn)上市公司為研究對(duì)象，從經(jīng)營(yíng)規(guī)模、盈利能力、財(cái)務(wù)穩(wěn)健性等方面進(jìn)行綜合評(píng)選。其中萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、招商蛇口、中國(guó)恒大等知名房企皆入選榜單。 2021滬深上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力TOP10 | 排行 | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | | 1 | 000002.SZ | 萬(wàn)科A | | 2 | 600048.SH | 保利地產(chǎn) | | 3 | 001979.SZ | 招商蛇口 | | 4 | 600383.SH | 金地集團(tuán) | | 5 | 002146.SZ | 榮盛發(fā)展 | | 6 | 600376.SH | 首開股份 | | 7 | 600325.SH | 華發(fā)股份 | | 8 | 600208.SH | 新湖中寶 | | 9 | 601992.SH | 金隅集團(tuán) | | 10 | 000402.SZ | 金融街 |
2021中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力TOP10 | 排行 | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | | 1 | 3333.HK | 中國(guó)恒大 | | 2 | 0688.HK | 中國(guó)海外發(fā)展 | | 3 | 2007.HK | 碧桂園 | | 4 | 1918.HK | 融創(chuàng)中國(guó) | | 5 | 3383.HK | 雅居樂(lè)集團(tuán) | | 6 | 2777.HK | 富力地產(chǎn) | | 7 | 6158.HK | 正榮地產(chǎn) | | 8 | 0123.HK | 越秀地產(chǎn) | | 9 | 1813.HK | 合景泰富集團(tuán) | | 10 | 1233.HK | 時(shí)代中國(guó)控股 |
2021滬深上市房地產(chǎn)公司財(cái)富創(chuàng)造能力TOP10 | 排行 | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | | 1 | 000002.SZ | 萬(wàn)科A | | 2 | 600048.SH | 保利地產(chǎn) | | 3 | 001979.SZ | 招商蛇口 | | 4 | 600383.SH | 金地集團(tuán) | | 5 | 002146.SZ | 榮盛發(fā)展 | | 6 | 600606.SH | 綠地控股 | | 7 | 000402.SZ | 金融街 | | 8 | 600376.SH | 首開股份 | | 9 | 601588.SH | 北辰實(shí)業(yè) | | 10 | 600565.SH | 迪馬股份 |
4 2021中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司財(cái)富創(chuàng)造能力TOP10 | 排行 | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | | 1 | 0688.HK | 中國(guó)海外發(fā)展 | | 2 | 3333.HK | 中國(guó)恒大 | | 3 | 1918.HK | 融創(chuàng)中國(guó) | | 4 | 2777.HK | 富力地產(chǎn) | | 5 | 6158.HK | 正榮地產(chǎn) | | 6 | 1638.HK | 佳業(yè)集團(tuán) | | 7 | 1238.HK | 寶龍地產(chǎn) | | 8 | 1908.HK | 建發(fā)國(guó)際集團(tuán) | | 9 | 1862.HK | 景瑞控股 | | 10 | 0272.HK | 瑞安房地產(chǎn) |
5 2021滬深上市房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性TOP10 | 排行 | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | | 1 | 000002.SZ | 萬(wàn)科A | | 2 | 001979.SZ | 招商蛇口 | | 3 | 600048.SH | 保利地產(chǎn) | | 4 | 000671.SZ | 陽(yáng)光城 | | 5 | 601992.SH | 金隅集團(tuán) | | 6 | 000402.SZ | 金融街 | | 7 | 002146.SZ | 榮盛發(fā)展 | | 8 | 000926.SZ | 福星股份 | | 9 | 000838.SZ | 財(cái)信發(fā)展 | | 10 | 600208.SH | 新湖中寶 |
6 2021中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性TOP10 | 排行 | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | | 1 | 0688.HK | 中國(guó)海外發(fā)展 | | 2 | 1109.HK | 華潤(rùn)置地 | | 3 | 1918.HK | 融創(chuàng)中國(guó) | | 4 | 1238.HK | 寶龍地產(chǎn) | | 5 | 0884.HK | 旭輝控股集團(tuán) | | 6 | 3383.HK | 雅居樂(lè)集團(tuán) | | 7 | 1638.HK | 佳兆業(yè)集團(tuán) | | 8 | 0672.HK | 眾安集團(tuán) | | 9 | 1966.HK | 中駿集團(tuán)控股 | | 10 | 1233.HK | 時(shí)代中國(guó)控股 |
7 2021滬深上市房地產(chǎn)公司投資價(jià)值TOP10 | 排行 | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | | 1 | 600048.SH | 保利地產(chǎn) | | 2 | 001979.SZ | 招商蛇口 | | 3 | 000671.SZ | 陽(yáng)光城 | | 4 | 600466.SH | 藍(lán)光發(fā)展 | | 5 | 601992.SH | 金隅集團(tuán) | | 6 | 600325.SH | 華發(fā)股份 | | 7 | 601588.SH | 北辰實(shí)業(yè) | | 8 | 002146.SZ | 榮盛發(fā)展 | | 9 | 600376.SH | 首開股份 | | 10 | 600823.SH | 世茂股份 |
8 2021中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司投資價(jià)值TOP10 | 排行 | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | | 1 | 3333.HK | 中國(guó)恒大 | | 2 | 1918.HK | 融創(chuàng)中國(guó) | | 3 | 1638.HK | 佳兆業(yè)集團(tuán) | | 4 | 1238.HK | 寶龍地產(chǎn) | | 5 | 2599.HK | 祥生控股集團(tuán) | | 6 | 1813.HK | 合景泰富集團(tuán) | | 7 | 1777.HK | 花樣年控股 | | 8 | 1862.HK | 景瑞控股 | | 9 | 1396.HK | 粵港灣控股 | | 10 | 0672.HK | 眾安集團(tuán) |
9 2021中國(guó)上市公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)TOP10 | 排行 | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | | 1 | 1109.HK | 華潤(rùn)置地 | | 2 | 0960.HK | 龍湖集團(tuán) | | 3 | 1238.HK | 寶龍地產(chǎn) | | 4 | 2777.HK | 富力地產(chǎn) | | 5 | 601155.SH | 新城控股 | | 6 | 000402.SZ | 金融街 | | 7 | 3883.HK | 中國(guó)奧園 | | 8 | 002024.SZ | 蘇寧易購(gòu) | | 9 | 0817.HK | 中國(guó)金茂 | | 10 | 600823.SH | 世茂股份 |
10 2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司治理TOP10 | 排行 | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | | 1 | 3333.HK | 中國(guó)恒大 | | 2 | 000002.SZ | 萬(wàn)科A | | 3 | 0688.HK | 中國(guó)海外發(fā)展 | | 4 | 600376.SH | 首開股份 | | 5 | 6158.HK | 正榮地產(chǎn) | | 6 | 601992.SH | 金隅集團(tuán) | | 7 | 000402.SZ | 金融街 | | 8 | 3383.HK | 雅居樂(lè)集團(tuán) | | 9 | 0119.HK | 保利置業(yè)集團(tuán) | | 10 | 2118.HK | 天山發(fā)展控股 |
2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司十大金牌CEO | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | CEO | | 3333.HK | 中國(guó)恒大 | 夏海鈞 | | 1918.HK | 融創(chuàng)中國(guó) | 汪孟德 | | 601155.HK | 新城控股 | 梁志誠(chéng) | | 6158.HK | 正榮地產(chǎn) | 黃仙枝 | | 3383.HK | 雅居樂(lè)集團(tuán) | 王海洋 | | 1638.HK | 佳兆業(yè)集團(tuán) | 麥帆 | | 1238.HK | 寶龍地產(chǎn) | 許華芳 | | 1862.HK | 景瑞控股 | 徐海峰 | | 000926.SZ | 福星股份 | 馮東興 | | 1622.HK | 力高集團(tuán) | 黃若青 |
2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司十大金牌CFO | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | CFO | | 0688.HK | 中國(guó)海外發(fā)展 | 呂世杰 | | 2007.HK | 碧桂園 | 伍碧君 | | 1918.HK | 融創(chuàng)中國(guó) | 高曦 | | 600048.SH | 保利地產(chǎn) | 周東利 | | 1109.HK | 華潤(rùn)置地 | 郭世清 | | 0960.HK | 龍湖集團(tuán) | 趙軼 | | 001979.SZ | 招商蛇口 | 黃均隆 | | 6158.HK | 正榮地產(chǎn) | 陳偉健 | | 000656.SZ | 金科股份 | 李華 | | 000926.SZ | 福星股份 | 馮俊秀 |
2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司十大金牌董秘 | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | 董秘 | | 000002.SZ | 萬(wàn)科A | 朱旭 | | 600048.SH | 保利地產(chǎn) | 黃海 | | 001979.SZ | 招商蛇口 | 劉寧 | | 000671.SZ | 陽(yáng)光城 | 徐慜婧 | | 600606.SH | 綠地控股 | 王曉東 | | 000656.Z | 金科股份 | 張強(qiáng) | | 600383.SH | 金地集團(tuán) | 徐家俊 | | 0884.HK | 旭輝控股集團(tuán) | 羅泰安 | | 002146.SZ | 榮盛發(fā)展 | 陳金海 | | 000926.SZ | 福星股份 | 湯文華 |
2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司十大金牌分析師 | 序號(hào) | 機(jī)構(gòu)名稱 | 分析師 | | 1 | 廣發(fā)證券 | 樂(lè)加棟 | | 2 | 海通證券 | 涂力磊 | | 3 | 中信證券 | 陳聰 | | 4 | 興業(yè)證券 | 閻常銘 | | 5 | 華泰證券 | 陳慎 | | 6 | 中信建投 | 竺勁 | | 7 | 天風(fēng)證券 | 陳天誠(chéng) | | 8 | 華創(chuàng)證券 | 魯星澤 | | 9 | 招商證券 | 趙可 | | 10 | 中金公司 | 張宇 |
2021值得資本市場(chǎng)關(guān)注的房地產(chǎn)公司 | 企業(yè)名稱 | 企業(yè)名稱 | | 恒大地產(chǎn)集團(tuán) | 財(cái)信發(fā)展 | | 中國(guó)海外發(fā)展有限公司 | 合能投資有限公司 | | 碧桂園控股有限公司 | 潤(rùn)達(dá)豐控股集團(tuán)有限公司 | | 金隅集團(tuán) | 恒達(dá)集團(tuán)(控股)有限公司 | | 花樣年控股 | 天山發(fā)展(控股)有限公司 | | 北辰實(shí)業(yè) | 港龍中國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | | 湖北福星科技股份有限公司 | 信達(dá)地產(chǎn) | | 禹洲集團(tuán) | |
2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司產(chǎn)品力領(lǐng)先企業(yè) | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | 領(lǐng)先領(lǐng)域 | | 1918.HK | 融創(chuàng)中國(guó) | 高端精品 | | 000671.SZ | 陽(yáng)光城 | 綠色健康 | | 1233.HK | 時(shí)代中國(guó)控股 | 藝術(shù)社區(qū) | | 600325.SH | 華發(fā)股份 | 優(yōu)+體系 | | 1777.HK | 花樣年控股 | 藝術(shù)科技 |
2021中國(guó)房地產(chǎn)ESG發(fā)展優(yōu)秀企業(yè) | 序號(hào) | 股票代碼 | 股票簡(jiǎn)稱 | | 1 | 000002.SZ | 萬(wàn)科A | | 2 | 0688,HK | 中國(guó)海外發(fā)展 | | 3 | 1918.HK | 融創(chuàng)中國(guó) | | 4 | 600376.SH | 首開股份 | | 5 | 001979.SZ | 招商蛇口 | | 6 | 6158.HK | 正榮地產(chǎn) | | 7 | 1238.HK | 寶龍地產(chǎn) | | 8 | 380.HK | 龍光集團(tuán) | | 9 | 601588.SH | 北辰實(shí)業(yè) | | 10 | 000838.SZ | 財(cái)信發(fā)屐 |
2021房地產(chǎn)上市公司排行榜解讀 2020年，全國(guó)商品房銷售額達(dá)17.4萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.7%。其中滬深上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1400億元，同比增長(zhǎng)率為13.7%；大陸在港上市房企總資產(chǎn)均值為2333億元，同比增長(zhǎng)率為13.8%。 從營(yíng)業(yè)成本來(lái)看，滬深上市房地產(chǎn)公司營(yíng)收均值為312.1億元，同比增長(zhǎng)13.1%；大陸在港上市房地產(chǎn)公司營(yíng)收均值為507.4億元，同比增長(zhǎng)14.8%。凈利潤(rùn)均值分別為33.4億元、63.1億元。 整體來(lái)說(shuō)，全國(guó)上市公司不管是總資產(chǎn)增速還是營(yíng)業(yè)收入增速都創(chuàng)下近幾年新低，主要原因還是成本居高不下和房產(chǎn)調(diào)控政策越來(lái)越嚴(yán)。
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