據(jù)北京晚報(bào)報(bào)道,北京市地稅局12月29日曝光了35家欠繳地方稅款的企業(yè),其中涉及房產(chǎn)及建材類(lèi)的企業(yè)占比八成。
據(jù)悉,這些企業(yè)是截至今年11月30日,累計(jì)欠繳地方稅收800萬(wàn)元以上的企業(yè)和單位以及2007年12月后走逃、失蹤或其他找不到下落的欠繳稅款的納稅人。
在這35家企業(yè)中,欠稅金額最大的北京城建四建設(shè)工程有限責(zé)任公司欠繳各類(lèi)稅金共計(jì)6300多萬(wàn)元。
在公布的欠稅企業(yè)名單上,涉及房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑建材等相關(guān)行業(yè)的企業(yè)達(dá)29家,占到總數(shù)的八成。其中包括比較“有名”的北京王府花園開(kāi)發(fā)公司、北京都市芳園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京城建四建設(shè)工程有限責(zé)任公司等,潛水種類(lèi)主要是企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。
今年房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量大增,各大房地產(chǎn)商口袋都鼓鼓的,為何竟成了欠稅大軍?有分析人士指出,房地產(chǎn)企業(yè)名下的項(xiàng)目公司非常龐雜,而項(xiàng)目公司恰恰可以成為房產(chǎn)企業(yè)實(shí)施偷逃稅款的首選載體,這幾乎已成為業(yè)內(nèi)公開(kāi)的“潛規(guī)則”。
而且,大部分房地產(chǎn)公司的負(fù)債率都不低,而現(xiàn)行預(yù)售制則在完成收入確認(rèn)之前為其提供了源源不斷的現(xiàn)金流。一些開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得營(yíng)業(yè)收入的情況下,對(duì)是否應(yīng)先預(yù)交營(yíng)業(yè)稅款等,也存在爭(zhēng)議。
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