記者昨日獲悉，今年稅務(wù)部門將在全國范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)模擬評稅，物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”工作在部分地區(qū)試點了6年多之后，將推廣至全國。專家指出，這一信息表明，物業(yè)稅開征步伐將大大加快。

所謂物業(yè)稅的模擬“空轉(zhuǎn)”，是指雖然沒有實際征稅，但一切步驟與真實收稅流程相同，由財政部門、房產(chǎn)部門以及土地管理部門共同參與，統(tǒng)計物業(yè)數(shù)量，并進行評估和稅收統(tǒng)計。

據(jù)了解，國家稅務(wù)總局在日前召開的一個工作會議上，布置了今年財產(chǎn)行為稅征收的相關(guān)工作，并對這一工作的十余項要點進行討論。此外，會議還對在全國范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)模擬評稅，以及應(yīng)用評稅技術(shù)核定房地產(chǎn)交易計稅價格工作的有關(guān)問題進行了說明。

這是物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”試點工作進行6年多之后，稅務(wù)部門在物業(yè)稅開征方面邁出的一大步。除了“空轉(zhuǎn)”在全國推廣之外，專家認(rèn)為，今年部分城市試點開征物業(yè)稅的可能性很大。

“物業(yè)稅一旦開征，哪怕是試點開征，都將釋放一個信號，那就是國家要通過稅收調(diào)節(jié)房價，打擊房地產(chǎn)市場的投機行為。”中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院教授劉桓指出。