浙江在線12月31日訊 據(jù)《今日早報》報道　昨天，本報頭版頭條刊登了《178套市中心安置房為何空置10余年》的報道，很多讀者看到報道后打來電話，說杭州遠不止178套安置房空置著，這實在是一種資源浪費。有些熱心讀者還特地帶著記者到實地查看，比如三塘沁園、星河明苑等都有安置房空置著。

　　其實，針對大量安置房空置一事，杭州市政協(xié)委員、市運河集團總經(jīng)理鄭翰獻早在今年8月17日就已向市政府提出建議，目前已得到回復(fù)，市政府要求建委等四部門聯(lián)手展開空置房屋普查工作。

　　空置房屋遠不止178套

　　昨天上午，住在三塘沁園的何大伯打來電話，他說朝暉四小區(qū)空了178套，他們周邊可能遠不止這個數(shù)。

　　在何大伯的帶領(lǐng)下，記者來到三塘沁園小區(qū)8幢，發(fā)現(xiàn)這棟樓的4單元和5單元所有房屋都空著，情況和朝暉四小區(qū)一樣，到處都是灰塵，明顯無人居住。

　　在房子墻邊立著的石碑上記錄著建房資料：“工程名稱：杭氧北村R3-7號樓；建設(shè)單位：杭州湖墅路改造工程指揮部；施工單位：杭州中舟建筑工程公司”。

　　何大伯說，這里的房子原先是經(jīng)濟適用房，后來改成了拆遷安置房，他們家就是從湖墅路拆遷后搬過來的。

　　“我們搬進來后，這些房子就一直空著，已經(jīng)10來年了。”何大伯說，這里的房子，都在75平方米左右，一個單元7層，每層兩套，兩個單元總共28套。

　　“現(xiàn)在房價這么高，可還有那么多房子空著，如果給那些剛畢業(yè)的大學(xué)生幾個人合租，不是挺好的嗎？真是浪費啊�！焙未蟛f。

　　記者隨后來到小區(qū)所在的沁苑社區(qū)，書記王曉萍告訴記者，這里的房子確實是湖墅路工程改造指揮部的，原本8幢、13幢都是空著的，后來陸續(xù)有人搬進來住了。

　　“不過8幢的4單元和5單元一直空著，我們社區(qū)是2002年籌建的，那時開始就空著了。”王曉萍說。

　　何大伯說，三塘沁園對面的星河明苑，也有上百套房子空著，“我們每次在河邊散步，總看到就那么幾戶人家，別的屋子都是空的。”

　　星河明苑物業(yè)處唐主任告訴記者，他們那里確實也有不少房子空著，其中9幢整幢無人居住。

　　星河明苑小區(qū)的房子都在150平方米左右，有16層高，一幢樓有32套房子，建于2005年。

　　到了昨天晚上，還有讀者給本報打來電話反映，他們附近也有安置房空著。

　　張先生說，在稻香園附近，很多房子也是10多年來一直空著，他列舉了其中幾套：6幢2單元603、6幢3單元103、7幢2單元402(未經(jīng)記者核實)。

　　空置房現(xiàn)象是如何產(chǎn)生的

　　針對杭州安置房空置一事，杭州市政協(xié)委員、市運河集團總經(jīng)理鄭翰獻也作過相關(guān)調(diào)研。

　　他說，上世紀90年代以來，杭州城市建設(shè)步伐日益加快，市級建設(shè)主體單位也逐漸增多，同時，包括區(qū)級建設(shè)主體單位和一些大型企業(yè)也參與到城市建設(shè)中來。這致使政府投資的安置房項目每年都有新的增加，以滿足不同項目的建設(shè)安置需要。

　　鄭翰獻說，在貨幣分房之前，按照政策，安置的對象是相對固定的。通俗的說，比如湖墅路改造，附近住戶拆遷后安置到三塘沁園，但安置房都留有余量，三塘沁園剩余的房子，就不能安置別的住戶。

　　按照一位內(nèi)部人士的說法，每個項目開發(fā)時都會有部分房子留下，少則幾十套，多的上百套甚至幾百套，時間一長，就成了空置房。

　　鄭翰獻說，這些剩余的房子分布在不同的點，每個點的數(shù)量又有限，如果要把另一個項目的拆遷安置整體搬過來，顯然是無法滿足的，所以幾年下來，杭州市各級不同建設(shè)主體都存在著不同量的安置房空置現(xiàn)象。

　　鄭翰獻舉例說，杭州市運河綜保委1993年實施截污工程時購買的安置房就余有15套，從1999年開始空置至今；臨丁路工程購買的安置房也有18套近2400平方米，從2007年空置至今。

　　在這些余量安置房空置期間，建設(shè)主體單位仍需繼續(xù)投入資金，承擔房屋維修、物業(yè)管理等費用，同時“新房”有逐漸變成了“舊房”，造成很大的資源浪費。

　　“而與此同時，其他急需安置的項目又缺乏現(xiàn)房安置，有的不得不加倍支付過渡費。這也是目前許多政府投資的建設(shè)項目遇到的共同問題�！编嵑搏I說。

　　四部門聯(lián)手普查空置房

　　今年8月，鄭翰獻特地向杭州市副市長楊戌標寫了一封信，他在信中建議：1.由杭州市建委、市財政局、市監(jiān)察局聯(lián)合成立普查組，對市區(qū)政府投資的空關(guān)安置房進行一次普查，以掌握政府資源情況。

　　2.整合資源、進行共享。建議政府投資的多余安置房由市政府確定收購價位，統(tǒng)一移交市安置房建設(shè)中心，如原有建設(shè)項目已完成市財政財務(wù)決算的，結(jié)算資金上交上級財政。

　　3.多余的安置房經(jīng)上一級主管部門批準，評估后允許進入市場交易，所得資金上交上級財政。

　　這份建議信很快得到了杭州市常務(wù)副市長楊戌標的批示：“請市建委、市監(jiān)察局、市財政局、市房管局聯(lián)合普查并提出處置意見�！�

　　之后，于今年新成立的拆遷安置房管理中心便在全市范圍內(nèi)展開各單位空置房的普查工作。

　　不過，昨天記者前往中心采訪時，工作人員說：“領(lǐng)導(dǎo)不在，對普查工作不是很清楚�！币虼�，記者尚無法獲知杭州目前到底有多少安置房空置著。

　　●記者手記

　　如果說《蝸居》觸痛了我們面對高房價時代的脆弱神經(jīng)，那么杭州這個“空房門”事件恐怕不僅僅只是觸痛神經(jīng)那么簡單。

　　政府部門說，空置房是用于拆遷過渡用房，以備不時之需，這尚且算個理由�？蛇@一過渡就是10多年，而另一方面，那些生活在底層的人們，一家老小擠在巴掌大的空間里，眼巴巴看著那么多安置房空著，不知心里是何感受。

　　在采訪中，政府部門說，空置房是歷史遺留問題，因為部門調(diào)整，新來的人員都把它給遺忘了�？善婀值氖牵慨斝枰暾埿碌牟疬w許可證時，他們又能夠清楚地記得，在某個“犄角旮旯”里還有多少套安置房空著，然后詳細地登記上報，以期盡快獲得拆遷許可證，然后大把大把地拆房子，大把大把地賺鈔票。

　　這是什么樣的邏輯？

　　連普通市民何大伯都說，為什么不把這個房子廉價出租給大學(xué)生或者農(nóng)民工，改善他們的居住環(huán)境，這有什么不可？難道有關(guān)部門連一個普通市民的見解都沒有嗎？

　　不要說什么“房子是安置房，按照政策規(guī)定只能用來安置拆遷”，其實那些單位的負責人很清楚，只要你打個報告給上級單位，很多時候政策是可以變通的。

　　這不，朝暉四小區(qū)的部分房子，現(xiàn)在不是出租給了附近地鐵施工單位，用來給他們的工程師們住嗎？

　　工程師為杭州地鐵建設(shè)流汗出力，當然有資格住。可他們能住，小老百姓就不能��？這又是什么邏輯？