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羅杰斯:2012年更大衰退將至 中國樓市成導(dǎo)火線
http://m.rbdvsx3.cn   2010-03-24   北京青年報

  2012年更大衰退將席卷全球,全球經(jīng)濟(jì)體將“彈盡糧絕” !跋乱淮挝C(jī)將比這一次更為嚴(yán)重和糟糕,因?yàn)槲覀円呀?jīng)‘用光了所有的子彈’!鼻傲孔踊鸷匣锶、商品大王吉姆·羅杰斯日前預(yù)言,未來三年內(nèi),全球?qū)⒚媾R新一輪更為嚴(yán)重的衰退。

  針對目前全球有兩大泡沫的言論,昨天,羅杰斯向本報記者表示,目前全球有兩大泡沫正在形成,一是美國長期國債,另一個則是中國城市和沿海地區(qū)的房地產(chǎn)。針對外界對中國房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂,羅杰斯坦承,中國政府正設(shè)法使房地產(chǎn)領(lǐng)域的狂熱降溫,希望中國政府的種種舉措能最終奏效。

  2012年更大衰退將至

  羅杰斯更斷言,2012年新一輪經(jīng)濟(jì)衰退將席卷全球,屆時全球經(jīng)濟(jì)將束手無策!拔覀冇猛炅怂惺侄,下一次危機(jī)來勢兇猛,情況將比這一次更為糟糕!辈贿^,他并不認(rèn)同將這次危機(jī)稱為“二次衰退”。

  羅杰斯日前在接受美國全國廣播公司財經(jīng)頻道CNBC采訪時表示,目前全球正有兩大泡沫正在形成,其一為美國長期國債,其二為中國城市和沿海地區(qū)的房地產(chǎn)。他指出,美國政府背負(fù)令人難以置信的大規(guī)模財政赤字,此時卻對國債實(shí)行低利率政策,“這是很不正常的現(xiàn)象。”

  羅杰斯警告歐洲危機(jī)過后,中國可能再次拋售美國國債,其他國家也將減少持有美國國債!耙坏┟绹L期國債這一泡沫破滅,美國將會再度大印鈔票扶持美國經(jīng)濟(jì)。”他更指這一錯誤做法導(dǎo)致的直接后果是美元將大幅貶值。

  他更指,零利率和巨大的政府赤字,能用于解決上述危機(jī)的政策和手段實(shí)在微乎其微!皻W元將在未來20年內(nèi)消失!绷_杰斯預(yù)測。同時,因龐大的國家債務(wù)和貿(mào)易赤字,英鎊匯率將在未來數(shù)年內(nèi)大幅走低。

  中國房地產(chǎn)與美國不同類型

  針對投資者對中國房地產(chǎn)泡沫一旦破滅后有可能面臨的危機(jī),羅杰斯坦言,中國政府正試圖令房地產(chǎn)熱降溫,“希望中國政府的種種舉措能最終奏效!比绻袊姆康禺a(chǎn)熱破滅,是否會出現(xiàn)美國次貸危機(jī)遭遇的種種困境呢?

  羅杰斯告訴本報記者,如果泡沫破滅,也會出現(xiàn)破產(chǎn)及相關(guān)因房地產(chǎn)過度信貸導(dǎo)致的周轉(zhuǎn)不靈和虧損。但這一狀況將不會像美國次貸危機(jī)般糟糕,其原因在于美國次貸危機(jī)中,投資房地產(chǎn)的人多半沒有工作,也沒錢付首付,而金融機(jī)構(gòu)設(shè)計的次級抵押債券等金融產(chǎn)品風(fēng)險很高。

  “在中國,房地產(chǎn)價格確實(shí)很高,不過你們有首付,到銀行貸款時必須有收入來源證明,也沒有與其他國家類似的設(shè)計得很糟糕的債券產(chǎn)品及過度信貸。這種狀況與美國是不一樣的!”他說,即便一旦房地產(chǎn)泡沫破滅,肯定會有一些打擊,但這種打擊不會如同美國、英國或其他國家曾遭受的致命性打擊一樣。

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